Az ingatlan-adásvételek során az energetikai tanúsítvány legtöbbször akkor kerül szóba, amikor a szerződés előkészítése megkezdődik. Sokak szemében ez csak egy kötelezően beszerzendő papír, de pedig ez a dokumentum hasznos információkat tartalmaz: megmutatja, mennyit fogyaszt a kiszemelt lakás vagy ház.
A hírekben mostanában sokszor hallani az ingatlanpiaci árak változásairól. Ezek alapján nem meglepő, hogy az érintettek szeretnének mindent tudni a járulékos költségekről – az energetikai tanúsítvány ára is fontos kérdés lehet. Ennek költségeit minden esetben az eladó vagy a bérbeadó viseli, így a vásárlók, bérlők ezzel kapcsolatban megnyugodhatnak.
Mekkora kiadással kell számolni a tanúsítás kapcsán?
Az energetikai tanúsítás díja nem egy egységes, fix díj – számos tényező alakítja, mennyi is a pontos végösszeg.
Az összeg meghatározásakor az ingatlan típusa a leglényegesebb: egy társasházi lakás felmérése általában kedvezőbb, mint egy többszintes családi házé vagy egy nagyobb irodaépületé.
Emellett az ingatlan mérete, pontosabban a fűtött alapterület is befolyásolja a végösszeget, hiszen a nagyobb felületek és több helyiség részletesebb mérnöki adatfelvételt igényel. Az elhelyezkedés szintén fontos szempont, bár a modern mérnöki hálózatok törekszenek arra, hogy a helyi szakemberek bevonásával minimalizálják a kiszállási költségeket.
Érdemes előre tájékozódni a pontos díjakról, de általánosságban elmondható, hogy az átlagos lakások és családi házak esetén a díjak általában 20 és 50 ezer forint között mozognak.
Mit kapunk pontosan a kifizetett összegért?
A pontos tervezés érdekében most áttekintjük, mit is tartalmaz pontosan az energetikai tanúsítvány ára.
A díj minden esetben tartalmazza a szakember helyszíni kiszállását és a műszaki szemlét, ahol rögzítik a falazat, a födém, a nyílászárók és a gépészet adatait. Az összeg fedezi a bonyolult energetikai számítások elvégzését, a tanúsítvány kiállítását, valamint hivatalos adatbázisba való feltöltés hitelesítési illetékét is. A végleges árban benne van a hiteles HET-szám generálása is, amely garantálja, hogy a dokumentumot minden hivatalos szerv és ügyvéd elfogadja.
Fontos tisztázni, hogy az alapdíj általában nem tartalmazza az esetlegesen hiányzó tervrajzok utólagos elkészítését vagy a pályázatokhoz szükséges kiegészítő számításokat.
Az igénylés gyors és zökkenőmentes is lehet
Szerencsére az tanúsítvány igénylése egyáltalán nem bonyolult. Amennyiben hiteles és szakszerű dokumentumra van szükség, érdemes az Országos Tanúsító Központ mérnöki hálózatán keresztül leadni az igényt.
A folyamat során csak az ingatlan alapadatainak megadása szükséges, amelyet egy telefonos egyeztetés követ a helyi mérnökkel. A helyszíni felmérés általában harminc percet vesz igénybe, majd a számítások elvégzése után a hitelesített tanúsítvány elektronikus úton érkezik meg a tulajdonoshoz. További információkért látogasson el a fentebb említett központ weboldalára!
Irányt mutatunk a világban – További friss híreket talál az eMentor.hu főoldalán! Kövesse a technológiai híreket és csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!
